又一居三房4年贬值6.5%　包租公半年劈130万　终1290万沽货｜多相

二手市场成交减慢，九龙塘又一居有投资者把握机会减持。单位放盘约半年，累劈130万元，终以1,290万元沽中层三房单位，持货4年单位贬值6.5%。

美联物业分行首席助理联席董事萧伟祥表示，是次成交为九龙塘又一居19座中层B室，实用面积675平方呎，属三房套间隔。单位原本用作投资收租，惟租约完结后原业主决定减持，故于去年11月以1,420万元叫价放盘，新近以1,290万元沽出，呎价约19,111元。

↓↓又一居成交单位直撃↓↓

持货4年　帐蚀90万

换言之，单位放盘约半年，累劈130万元或约9%沽出。放盘图片所见，单位外望内园景及楼景，内空间阔落同时配有单边窗采光度充足。

据知，原业主于2019年以1,380万元购入上述单位，持货约4年时间，是次转手帐面蚀让90万元，单位期内贬值6.5%。不过，由於单位曾用作收租，料租金可抵销部分蚀幅。