将军澳东港城三房重返“9字头”　长情业主持货25年赚470万｜多相

二手市场交投缓和，惟个别屋苑成交重返“9字头”。将军澳东港城一伙三房户910万元沽，为屋苑相隔九个月再现“9字头”成交个案。原业主持货25年，帐面赚470万元离场。

中原高级分区营业董事伍锦基指，是次成交为东港城2座高层A室，实用面积623平方呎，属三房间隔。单位最初于今年2月以938万元叫价放盘，新近略减至910万元沽出 ，呎价14,607元。属去年8月以来，同类单位再现“9字头”个案。单位图片所见，内笼装潢簇新，亦可远海景。

↓↓东港城成交单位直撃↓↓

据知， 原业主于1998年以440万元买入，持货25年，是次转手帐面赚470万元，单位期内升值1.1倍。伍锦基绩指，上月屋苑录6宗成交，平均呎价14,423元。

较银行估价低最多7%

据中银网上银行估价，上述单位估价为937万元，而恒生估价则为980万元。即最新成交价较估价低2.9%至7.1%。至于对上一宗同类属7座高层A室，实用面积623平方呎，成交价838万元，呎价13,451元。