已到国外读书　业主委托家人帮忙卖楼　终424万沽荃德花园｜多图

荃湾荃德花园有业主已到国外读书，故委托家人帮忙卖楼。最终单位放盘近8个月，累减近一成以423.8万元沽出，持货近7年，帐赚逾63万元离场。

美联物业联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃德花园D座低层G室，实用面积341平方呎，属两房间隔。由于原业主已到国外读书，于去年8月已授权家人以470万元叫价放盘。单位新近获上车客以423.8万元接货，成交呎价12,428元。

换言之，单位放盘近8个月，累减46.2万元或9.8%沽出。单位图片所见，内栊阔落并有简单装修，入屋以白色为主调。

↓↓荃德花园成交单位↓↓

持货近7年　帐赚逾63万离场

据中银网上银行估价，上述单位估价为423万元，而恒生估价则为449万元，即最新成交价较亦在估价范围内。

据知，原业主于2016年11月以360万元买入上述单位，持货近7年，是次转手帐面赚逾63万元，单位期内升值17.1%。钟家豪补充，荃湾区本月暂录近70宗买卖成交，较上月同期轻微下跌4%，但成交价较上月同层升3%，当中成交占60%为不同屋苑优质户。