荃湾业主“以租养租” 3.82万租海之恋四房大户　与家人同住

荃湾区3月暂录约逾235宗租赁成交，租务交投环比回升约20%，新近一宗荃湾海之恋四房大户，以每月约3.82万元租出，租金回报料约2.2厘。

美联物业联席区域经理钟家豪指，该海之恋二期低层A室，实用面积约1,139平方呎，四房连套房间隔，新近以3.82万元租出，成交呎租约34元。

据悉，上述租客为荃湾区内业主，为照顾家人，租出原本持有及自用的单位，再租入海之恋的四房单位，换取较大空间与家人同住，而且见上述单位装修企理，连家具，可即租即住，议价约2,800元即承租，估计租出原有单位的收入，可补贴海之恋单位大部分租金支出。

至于业主于2017年以约2,104.1万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报约2.2厘。