2024年私楼落成量估计22864个　势创二十年新高

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，2024年私人住宅落成量估计有22,864个，数字将会是继2004年（26,036个）后的二十年新高。

她指，过去落成量偏低的情况已结束，近年保持每年两万个的水平。2022年21,168个，2023年18,246个，2024年升到22,864个。她预期往后平均每年私楼落成约两万个上下水平。

选取63个可望于2024年落成的项目，合共提供22,864个单位，她预测，未来每年新屋供应将会维持约两万个水平。

参考2018年至2021年落成数字高低反复，由最低位1.4万个、至最高位2.1万个，平均每年1.7万个。2022年至2024年，平均每年2.1万个，落成量由过去四年的1.7万个水平，上升至近三年逾两万个水平。

新界区有21个项目，合共11,241个单位，维持逾一万个水平，落成量较多的地区主要位于新界西：屯门（2,432个）及元朗（2,313个）；及位于新界东的大埔（2,263个）。

九龙区有29个项目，合共10,421个单位，数字重上逾一万个水平，同比增加2,657个，将为近二十年新高。数字骤升，主要因黄大仙落成量进入高峰期，2021年2,858个，2022年3,686个，2023年2,809个，2024年5,715个，四年合共15,068个。

港岛区有13个项目，合共1,202个单位。数字由2022年的逾二千个，回落至2023年及2024年每年约一千个水平，供应明显减少。落成量较多的地区有包括香港仔（905个）及西区（118个）。