1月私楼“零动工”　落成量录3178伙　创十二个单月新高

据屋宇署今日发表最新数据，今年1月份全港未有任何私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），利嘉阁地产研究部主管陈海潮指，是次为有纪录以来第八次录得“零动工”的月份，对上七次出现“零动工”的纪录为2022年1月、2020年的12月及1月、2016年6月、2013年11月、2009年5月及2005年1月。

1月落成量环比增近两倍

私人住宅落成量方面，1月份全港共有6个项目、合共3,178个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较去年12月份的1,060伙急增接近两倍，创十二个单月新高；虽较去年同期的4,607伙减少31%，仍为二十二年来同期的次高。

该6个落成的私楼项目，规模较大包括火炭星凯．堤岸，涉及1,335伙；其次为启德MIAMI QUAY 1期及2期，涉及1,219伙；洪水桥#LYOS涉341伙；上环CAINE HILL涉341伙、旺角千望有83伙；及上环42 TUNG ST. 涉13伙。

陈海潮又指，今年预计有不少大型私楼项目可望取得入伙纸，估计包括元朗The YOHO Hub第C期涉939伙、屯门NOVO LAND第1A期及第1B期，各涉824伙及800伙、油塘蔚蓝东岸涉688伙等，初步估计全年落成量可望达约2万伙至2.1万伙水平。