恒地林达民：香港有条件不跟美国加息　必嘉坊．迎汇加推56伙

一手市场转趋炽热，各大发展商加快部署销售，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民今（23日）表示，日内公布红磡必嘉坊．迎汇的新销售安排，强调将以市价推盘。翻查资料，必嘉坊．迎汇去年11月已公布首张价单，同月开卖。

【下午5时20分更新】恒地上载必嘉坊．迎汇价单2号，加推56伙，入场单位为6楼L室，实用面积214平方呎、开放式，折实售价399.78万元。至于呎价最平一伙为6楼N室，实用面积324平方呎，折实呎价17,908元。

ONE INNOVALE余200多伙待售

另外，系内粉岭北马适路ONE INNOVALE三期累沽出1,374伙，套现约67亿元，目前尚余200多伙待售。当中第二、三期将于今年5至6月交楼，林达民指，有信心于交楼前可全盘沽清。

而旗下启德HENLEY PARK，以及由香港小轮（0050）及市建局发展、恒地负责销售的深水映岸，则最快第二季推出。其中，映岸去年6月份已公布楼书，惟一直未开价。

被问到美国加息，他表示，矽谷银行SVB事件反映快速加息对金融体系的影响，香港有条件不跟随美国加息。他又预计今年全年楼价有望升5.5.%，下半年楼价再看高一线。