英皇国际放售屯门新安街工厦地盘　市值6.2亿

工商舖交投回升，发展商趁机放售旗下新界区工厦地盘。由英皇国际（0163）持有的屯门新安街13至15号工厦地盘，新近推出放售，市值约6.2亿元。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事及主管甄浚岷表示，新安街13至15号坐落于两个工业地上，地盘面积合共约20,000平方呎，现为两幢建筑物，分别于1976年及1977年落成，总楼面面积为88,154平方呎。目前两幢建筑物分别租予不同租户，包括物流公司及汽车维修公司。

甄浚岷指，物业适合重建作高规格的冻仓、数据中心或物流仓库设施，重建后可建楼面面积可达22.8万平方呎，惟需视乎城市规划委员会的最终批准。项目将按“现状”连租约出售。

适合重建冻仓、数据中心或物流仓库

翻查资料，上述新安街13至15号工厦地盘由英皇国际持有，2019年曾向申请放宽密度、并合并重建一幢新式工厦。不过，2021年10月又再提出另一方案，建议两个地盘各自申请重建一幢楼高23层的工厦，落成后，两幢工厦涉约11.4万平方呎，合共约22.8万平方呎。

此外，资料显示，英皇国际早于2011年8月以6,800万元购入屯门新安街15号，及后在2019年3月以约3.67亿元买入新安街13号，即总买入价约4.36亿元。