爆疫前放盘　太古城一年劲劈三球“甩手”　帐面输160万｜多相

二手市场转活，惟蓝筹屋苑太古城有业主仍需损手，单位放盘逾一年、累劈300万元，终以1,338万元沽出，帐面蚀160万元。

美联物业分行区域经理吴肇基表示，是次成交为太古城启天阁一个低层A室，实用面积约为759平方呎，属三房套间隔。业主因有意换楼，于2021年底以1,638万元放盘，呎价2.1万元，惟及后因爆发第五波疫情，楼市转淡，单位乏人问津，早前降价至约1,450万元求售。

↓↓太古城成交单位直撃↓↓

持货逾4年帐面蚀160万

近日单位获买家洽购，并被“锄价”多112万元，最终以1,338万元易手，呎价约17,628元，仍属市价成交，亦属银行估价范围之内。单位放盘逾一年累劈300万元沽出，减幅达18%。

参考太古城于对上一宗同类成交，为同座中层A室，实用面积759平方呎，去年5月以1,560万元沽出。

据悉，上址原业主于2018年12月以约1,498万元买入单位，持货逾四年，是次转手帐面蚀让约160万元，单位期内贬值10.6%。从相片可见，单位只有简单装修，外望园景及楼景。