嫌住半山交通不便　业主劈152万卖楼　掷千万另购铁路盘｜多相

有荔景浩景台的业主，因有感出现居地交通不便，早前转买入大围站上盖新盘柏傲庄一伙楼价逾千万的三房单位。为加快沽出浩景台单位套现，更半年间累劈152万元，最终帐面微蚀5万元离场。

美联物业分行市务经理陈伟健表示，是次成交为浩景台5座高层G室，实用面积642平方呎，三房套间隔。单位去年8月以830万元放盘，新近下调至690万元，即获买家洽购，最终以678万元成交，呎价10,560元。换言之单位放盘逾半年，累劈152万或18%，仍属市价。

↓↓浩景台成交单位直撃↓↓

2019年曾“甩名”　及后转战柏傲庄

据恒生网上估价显示，上述单位估价为753万元，即新成交价较估价低近一成；中银则未有显示相关资料。是次新买家为换楼客，钟情单位企理间隔实用，议价后入市自用。

据了解，上述浩景台业主于2018年初以683.8万元买入单位，及至2019年中曾“甩名”，即原本联名持有，改为其中一人持有。因有感浩景台交通不便，年前睇中大围站上盖柏傲庄，并买入柏傲庄一伙楼价约1,200万元的三房单位，“先买后卖”，是次沽出浩景台单位，五年间帐面微蚀约5万元离场。

参考浩景台位于荔岗街11号，属荔景半山区，往返港铁荔景站需要靠巴士及小巴接驳，车程约需10至15分钟。