“百份百”餐厅母公司4800万购筲箕湾舖　原业主凯施料售后租回

去年先后卷入欠薪及欠租风波、今年1月中又被入禀申请清盘的本地连锁品牌凯施饼店，上月初以4,800万元卖出筲箕湾道自用地舖，该舖位的新买家曝光，为“百份百”连锁餐厅的母公司亚洲国际餐饮集团。

上述舖位为筲箕湾道388至414号逢源大厦地下K号舖，面积约1,378平方呎，现由原业主凯施饼店自用，舖位原叫价5,800万元，早前降价至4,800万元沽出，成交呎价约34,833元。据了解，凯施饼店将售后租回舖位，月租约13万元，即新买家享回报约3.25厘。

凯施饼店将售后租回　月租13万

上述舖位新买家为艺威有限公司（Art Fortune Limited），公司董事包括柯伟伦、柯伟俊，公司登记地址为新蒲岗六合工业大厦13楼D室，与“百份百”等连锁餐厅母公司亚洲国际餐饮集团登记地址相同，料新买家为亚洲国际餐饮主席兼行政总裁柯镇平或相关人士。

旗下品牌桃园、牛奶冰室、Chicken Factory

资料显示，“百份百”连锁餐厅的母公司洲国际餐饮集团于2007年成立，集团在港设有逾140间分店，旗下有多个餐饮品牌，包括百份百餐厅、桃园、牛奶冰室、Chicken Factory等。

至于原业主凯施饼店早于2005年2月，向东亚银行以1,160万元买入该舖，持货十八年，现帐面赚约3,640万元或3.1倍。

今年至今，凯施饼店已累积沽出6个舖位及一个地厂，合共套现4.76亿元。涉及物业分布在湾仔、尖沙咀、旺角、观塘及大围。