海之恋．爱炫美海景4房2328万沽　屋苑近一年最大额成交

荃湾区录得一宗大额二手成交。

中原地产市务经理凌活忠表示，新近录得一宗海之恋．爱炫美成交，为5A座中层B室，实用面积1,163平方呎，四房套房间隔，望全海景。单位于2021年开始放盘，初时叫价2,850万元，一直以连租约形式放售，惟乏人问津。

直至今年2月初，单位交吉放匙，可供睇楼，且叫价再下调至2,450万元，近日终获区内换楼客参观，“一睇即中”，即晚便拍板以2,328万元承接，成交呎价20,017元，属屋苑近一年来最大码的二手成交。

凌活忠指，原业主于2018年5月以2,349万元一手买入单位，放盘一多年累减522万元沽货，减幅近两成，现帐面需蚀约21万元，单位近五年间贬值0.9%。