海之恋．爱炫美四房海景户2200万沽　4年惨输一成

近日荃湾区二手成交开始加快，其中，位于荃湾西站上盖的海之恋．爱炫美有逾千呎大单位获家庭客“还价即成”，以2,200万元成交，卖方持货只有四年，现损手约260多万元。

中原地产市务经理凌活忠表示，新近一宗为海之恋．爱炫美5A座高层A室成交，实用面积1,162平方呎，四房套房间隔，望开扬全海景，单位今年10月份开始放盘，初时叫价2,580万元，新近有买家“还价”即达成交易，减价380万元或15%至2,200万元成交，呎价约18,933元。

凌活忠指，新买家为首置家庭客，睇中海之恋位于荃湾西站上盖，而上述单位已连有装修、间隔合用，故考虑不久即拍板承接。至于原业主则于2018年4月以2,467万元买入单位，持货四年多沽出，现帐面需蚀让约267万元，期内贬值约11%。

连同上述成交，海之恋．爱炫美8月至今累录约11宗二手成交，5宗帐面亏蚀，蚀幅由1%至11%。