30年旧楼突上楼书　太子安英大厦提供36伙　平台面积大室内两倍

一手市场转旺，于1993年5月入伙，楼龄约30年的太子广东道旧楼，今日（3日）突击上载楼书，项目提供36伙。不过项目部分单位早年已经出售大部分单位，该批二手单位在过多年来也有二手转让的情况，据楼书资料发展商仍然持有3伙单位。

位于太子广东道1136至1142号的安英大厦，今日突击上载楼书，项目卖方为捷英发展有限公司，提供36个住宅单位，项目2楼至17楼为标准楼层，每层2伙，提供一部升降机及一道楼梯上落。

发展商持有3伙待售

据楼书资料显示，项目单位实用面积同属为259平方呎，属一至两房间隔，户户设有窗台及梗厨设计，其中1楼至5楼属一房，6至18楼属两房间隔，另外1楼及18楼属连平台及天台单位。

1楼属平台特色户　平台面积大室内面积约两倍

当中，平台特色单位为1楼A及B室，属一房间隔，实用面积259平方呎，各连719平方呎及782平方呎平台， 即平台面积较室内面积大遍逾两倍。另外，18楼A及B室，属两房间隔，属天台特色户，实用面积259平方呎，各连175平方呎天台。

侯王道旧楼去年6月一手形式卖6伙

至于，对上一次有旧楼以一手形式上载楼书及进行销售为楼龄近49年，位于九龙城侯王道24及26号单幢物业。业主去年6月突公布楼书及价单，同时上载销售安排发售6个住宅单位。最终，项目于三个月后，即去年月9月以劈价11.8至23.8%吸客，并成功沽清单位。

据成交纪录册资料显示，6个单位的成交价介乎320万至485万元，以单位面积375及424平方呎计算，呎价介乎8,533元至11,439元。

据知，当时上述6个单位的水表及电表均已截断，单位内无提供灯掣，插座及冷气机掣，亦无热水供应。值得留意，单位在过去十五年，大部份时间为出租，上手的间隔、装置、装修物料等仍留在单位内。