1月三大辣招税收入大跌40%　BSD宗数创3个月新低

中港两地上月开始分阶段恢复通关，惟反映非本地买家入市的买家印花税（BSD），其宗数仍然低位徘徊。据税务局最新资料，三项住宅“辣招税”中，反映公司客及境外买家入市的BSD相关买卖，涉及34宗，环比少一宗，创三个月新低，同比计则大跌70.9%，涉及金额为9,270万元，较12月跌58.2%，同比跌56.1%。

刘嘉辉：料内地购买力将释放

美联物业首席分析师刘嘉辉指，虽然今年初中港两地已实施首阶段通关，但来港置业的情况相信仍需一段时间才能反映。随着2月6日起中港两地正式全面通关，两地人流、资金流将进一步“复常”，他相信近年被压抑的内地买家来港置业购买力将会释放，而今年BSD个案有望回升。

至于反映投资者入市的15%住宅新从价印花税（DSD & AVD），1月份录108宗相关买卖，环比微升约3.8%，期内税款约2.365亿元，环比回落约28.7%。两项数字分别同比减少63.3%及52.8%。

三大辣招税收入3.34亿　环比挫40%

反映短炒的额外印花税（SSD）个案则录环比上升，1月录15宗相关成交，环比增加9宗或1.5倍，涉及税项约510万元，环比升21.4%。而对比去年同期，两项数字分别下跌40%及66.7%。

综合2023年1月三大涉及住宅“辣招税”的成交个案合共157宗，较12月份的145宗回升8.3%，期内“辣招税”税款收入约3.343亿元，环比大跌40.1%。而对比去年同期，两项数字则大幅下挫64%及54.1%。