香岛近一年成交全见红！　两房业主蚀55万卖楼　新香港人接货

市场录得不少新香港人入市个案。美联高级区域经理周永业表示，筲箕湾半新盘香岛录得2月份首宗成交，为香岛3座中层F室，实用695平方呎，两房连储物间隔，近日以1,160万元易手，成交呎价16,691元。

据知，新买家来自内地，刚取得香港身份证。至于原业主在2017年以1,214.5万元一手购入，现帐面亏蚀约54.5万元或4.5%。参考资料，连同上述成交，香岛2022年至今累录10宗二手买卖，全数“见红”，即需要损手离场，帐面蚀幅由2%至23%不等。

香岛位于柴湾道33号，合共4座、涉470个单位，2018年中入伙。