粉岭ONE INNOVALE-Archway连环录租赁　工程师8000元租开放式

恒地（0012）粉岭北马适路项目第一期ONE INNOVALE - Archway连续两日录租赁成交，其中一伙实用面积209平方呎，月租约8,000元，为目前整个屋苑的月租低位。

中原地产首席分区营业经理张曼筠表示，一名外籍工程师以月租8,000元承租屋苑一伙开放式户， 涉及单位为项目一期A座中层09室，实用面积209平方呎。 业主最初开价约10,000元，议价后以8,000元获承租，累减2,000元或20%，平均呎租38.3元。

去年买入价308万　租金回报3.1厘

据知，该租客于金钟区工作，因钟情屋苑属全新物业，东铁线过海段通车后，来往工作地点方便，租金合理，决定租入单位自住。据了悉，业主则于2022年以308万元购入上址，是次租出单位获3.1厘租金回报。

据了解，目前ONE INNOVALE-Archway仍有不少开放式户租盘，其中意向月租最平为一期A座低层8室，实用面积209平方呎，叫租8,500元，即呎租约40.7元。

↓ONE INNOVALE同类型开放式户↓

年轻女生9800元租同屋苑一房

另外，张曼筠又表示，屋苑另一伙一房单位获一名年轻女生以9,800元承租。涉及单位为一期A座低层06室，实用面积285平方呎，业主最初开价约10,500元，议价后以9,800元获承租，累减700元，平均呎租34.4元。据悉，业主则于2022年以425万元购入上址，是次租出单位可享2.8厘租金回报。