会德丰去年吸纳土储100万呎　今年推6新盘、共3000伙

过去三年受疫情影响，会德丰地产主席梁志坚今（2日）表示，去年会德丰地产销售成绩稍逊，过去最旺曾试过一年达290亿元销售额，惟去年降至近100亿元，但他仍满意销售成绩。

梁志坚：特首已做左了不少工夫

他又指，疫情期间每个行业均受到影响，生意减少，但现时特首已做左了不少工夫，料可把生意带回香港，又指虽然通关短期内暂未见成绩，但预料三个月后市况会有所转变，梁志坚指，个人对地产市场“好有把握”，预计今年底楼价会有5％至7%升幅。

对于今年销售目标，梁志坚表示，多年前已定下集团销售额每年不少于100亿元，不过地产市场与经济环境紧紧相扣，亦需要视乎市场状况。他个人特别看好豪宅市道，因豪宅供应少、而且内地正在重新开放，有利大额物业市场。

问到美国加息情况，梁志坚认为，加息幅度较预计低，市场已预期年底开始减息，相信影响不大。至于负资产宗数创新高，他则表示，“只要市民供得起，银行都会俾佢继续供落去”，认为不用太过担心。

黄光耀：集团拥土地储备约680万呎

会德丰地产常务董事黄光耀表示，去年集团销售额近100亿元，今年计划推出至少6个新盘，涉及超过3,000个单位。包括将率先推出的蓝田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO（392伙），属市区上车客的楼盘；另有启德承丰道19号项目首付（361伙）。

今年中则推出O’EAST系列的日出康城第12A期（650伙），以及启德MIAMI QUAY第2期（571伙）。

下半年，黄光耀指届时会推出KOKO HILLS第3B期（444伙）、日出康城第12B期（685伙）、湾仔春园街项目88伙、以及山顶种植道1号洋房项目，涉及8间独立屋。

黄光耀表示，目前集团拥有土地储备约681万平方呎，料可满足未来五年的销售需求，又指去年透过强拍增加了跑马地云地利大厦及中环半山士丹顿街地盘，另外，九龙湾九龙货仓项目已完成补地价，涉及约83万平方呎（1,500伙），单计去年已增加约100万平方呎土地储备，未来会采取货如轮转策略。