负资产急增　世纪21吴启民：供到楼就唔影响　料今年楼价升8%

各地产代理行均看好今年楼市回升，并拟增聘人手攻一手、二手住宅市场。世纪21今日（1日）发表2023年楼市展望，世纪21香港行政总裁吴启民表示，去年香港楼价跌逾15%，但随着本港楼市市道转好，估今年楼价有望回升约7％至8% ，料年内住宅成交约6万至7万宗。

他又指，随着市道逐渐复苏，今年拟增聘300人至600人以应付一手新盘，至于二手市场亦将会增聘300人至1,800人，并会同步优化网上平台。

吴启民：美国加息　香港未必跟

对于负资产按揭宗数急增，录逾1.2万宗，按季增加近22倍，吴启民认为“只要供到楼就唔影响”，目前经济好转，市民手揾工变得容易，加上住屋是基本需求，料负资产对楼市影响不大，供不应求仍会持续。他指，目前影响买家入市意欲最主要是息口因素，但他认为，即时美国决定加息，香港亦未必会跟随。