半新盘难逃蚀让 御半山两房620万沽 5年贬值一成
撰文： 温多娜
出版：更新：
楼市气氛好转，惟半新盘仍难逃蚀让。市场消息透露，屯门御半山1A座低层C室，实用面积447平方呎，以620万元沽出，呎价约13,870元，属市价。新买家为用家，赶于年三十晚前夕入市。而原业主于2018年5月以688.42万元购入，现帐面蚀让约68.42万元，五年贬值约一成。
另外，2008年入伙的深水埗单幢物业喜居亦有损手情况，利嘉阁地产联席董事梁锦豪表示，喜居高层C室，实用面积约325平方呎，属两房间隔，外望市景。原叫价约518万元放售，买卖双方议价后累减约30万元，最新以约488万元成交，呎价约15,015元。据悉，原业主于2019年以约570万元购入上址，持货逾三年，是次转手帐面亏损约82万元。