心急买家怕楼价回升　即日Lunch Time落订、掷865万买荃湾两房

二手市场回暖，有首置买家担心楼价由低位回升，决定掷865万元连租约买入荃湾全．城汇一伙中层两房，是次成交价较估价高出约3%。

美联物业高级营业经理戴伟强表示， 是次成交为全．城汇7座中层B室，实用面积431平方呎，属两房间隔，单位最初以890万元叫价放盘， 经双方议价后同意减价25万元，以865万元连租约沽出， 呎价约20,070元，属市价成交。

无睇楼连租约买入　即日Lunch Time落订

新买家为首次置业，最初有意买入全．城汇的另一伙单位，惟该单位业主因害怕错过楼价回升，因而迟迟未能落实成交。有见及此，新买家亦担心楼价不断回升，因此即时转軚改买同屋苑其他单位，但由于是次成交单位仍有租客，故未能睇楼，新买家亦在工作期间，趁午休时间直接落订入市。

据个别网上银行估价，上述单位估价为842万元，即最新成交价较估价高出3%。据悉，原业主于2017年以717.2万元购入物业，持货逾5年，是次转手帐面获利约147.8万元，单位期内升值约21%。