新地郭老太女婿首置入市　掷2100万买北角半山遗产货｜单位直击

市场再录名人入市，据消息指，新地（0016）创办人郭得胜夫人邝肖卿“郭老太”的女婿黄宜通，上月以首置身份斥资2,100万元购入北角半山赛西湖大厦一伙三房单位。

涉及单位为赛西湖大厦7座低层A室，实用面积1,124平方呎，属三房套间隔，据知单位属遗产物业，最初以2,400万元放盘，直至上月以2,100万元连一个车位沽出，成交呎价18,683元。买家为黄宜通（Wong Yee Tung Tony），料为新地“郭老太”邝肖卿的已故女儿郭婉君之丈夫。从相片所见，单位空间相当阔落，内栊装修较怀旧。

↓↓赛西湖大厦成交单位相片↓↓

参考中银就上述单位的网上估价为2,381万元，即新成交价较估价低逾11%。而同类成交可追溯至去年1月，赛西湖大厦7座低层B室，同属实用面积1,124平方呎的三房户，去年1月初以2,400万元沽出，上述成交平“三球”。

据悉，单位原业主早于1978年以40万元购入上址，持货四十四年，是次转手帐面赚2,060万元，单位期内升值约52倍。

郭炳江女儿以5.05亿买浅水湾洋房

新地郭氏家族成员近两年亦曾入市，如新地前联席主席郭炳江的女儿郭晓姸，在2021年9月以首置名义斥资5.05亿元买入浅水湾香岛道33号一幢洋房，实用面积4,597平方呎，连约2,600平方呎花园， 当时成交呎价近11万元。