日出康城LP6海景户767万沽　四年帐蚀近11万｜单位直击

中港通关在即，惟有日出康城LP6业主却“等唔切”，以767万元沽出两房海景户，持货近四年帐蚀逾10万元，如计及基本使费，料实蚀近50万元离场。

香港置业首席分区董事刘浩勤指， 是次成交为LP6第5座高层B室，实用面积约428平方呎，属两房间隔，向南、可望海景。业主在去年10月初以850万元放盘，及后因应市况两度减价共62万元至788万元求售。最终单位以约767万元沽出，呎价约17,921元，料创屋苑同类单位新低。单位放盘三个月减价累83万或近一成。

↓↓LP6成交单位相片↓↓

放盘三个月减价83万

据悉，原业主2019年3月以777.6万元购入单位，持货近四年，是次转手帐面蚀让10.6万元，单位期内贬值约1.4%。如计及当时入市缴税约29.1万元，以及卖出的佣金约7.67万元，料实蚀近50万元。

近期将军澳及日出康城一带频频出现蚀让成交，如天晋、晋海、蔚蓝湾畔及清水湾半岛等，均先后录损手个案。