圣诞4日长假期一手录39宗成交　同比少86%　ONE INNOVALE占24宗

综合市场资讯及一手住宅物业销售网资料，过去周末（24、25日）两日一手市场录得约17宗成交，按周升近42%。总计圣诞节四天长假期（24至27日），新盘市场共录得39宗成交，主要来自粉岭北马适路的ONE INNOVALE - Cabanna。不过，整体表现较去年圣诞节三天假期（25至27日）录得的290宗，成交宗数回落86%。

ONE INNOVALE - Cabanna连沽24伙

恒地（0012）粉岭北马适路项目第三期ONE INNOVALE - Cabanna，圣诞节四天连假共录得24伙成交，套现超过1亿元。24伙的成交价由425.01万至455.15万元。当中最贵一伙为E座11楼6室，实用面积294平方呎、一房连衣帽间，以455.15万元成交，呎价约15,481元。

恒基物业营业（一）部总经理林达民表示，项目楼花期时间短，加上近日有消息指内地与香港正积极筹备于1月中旬恢复通关，有助项目销情。至于第一期ONE INNOVALE - Archway近日已开始入伙。

另外，新地（0016）旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna假期亦沽出3伙，套现超过2,245.3万元，3伙成交价由414.05万至927.4万元，实用面积由279至674平方呎，属开放式及三房间隔。 最贵一伙为8A座12楼A室，实用面积674平方呎、三房，以927.4万元成交，呎价约13,760元。

白石角嘉熙近3000万沽复式户

另市场不乏大额货尾成交，如嘉华（0173）白石角嘉熙以招标方式沽出一伙，为第8座地下及1楼D室复式户，属四房连储物室间隔 ，实用面积1,326平方呎，连846平方呎花园，及连两个车位，以2,850.9万元沽出，呎价为21,500元。

隽睿挞订单位两年后2025万重售

永义（1218）九龙塘延文礼士道隽睿，逾一个月后再录成交，假期内售出1座3楼C室，实用面积677平方呎，三房一套连储物房，成交价2,025.7万元，成交呎价29,922元。此单位曾于2020年5月以2,052.4万元售出，惟及后买家挞订，事隔近两年半再度售出，成交价较之前平26.7万或约1.3%。项目至今累售约37伙，占全盘60伙约61%。

信置（0083）马鞍山耀沙路8号SILVERSANDS亦录一宗成交， 涉及为第3座3楼B室复式户，实用面积1,110平方呎，属四房套间隔， 成交价为2,540万元，呎价为22,883元。