内地通关｜十大屋苑4日圣诞假期录32宗成交　创2010年后新高

受惠内地通关消息刺激，本港楼市成交略为回暖。据中原地产统计，十大屋苑周末（24、25日）录得17宗成交，较上周末录6宗增加183%，创十八周新高；至于圣诞4日长假期则录约32宗成交，创2010年后圣诞长假期的成交新高。当中，以美孚新邨录10宗占最多。

过去四天圣诞长假期，以美孚新邨录10宗成交占最多，其次为鲗鱼涌太古城的8宗；新界两屋苑、沙田第一城及天水围嘉湖山庄各录4宗。至于假期内有一个屋苑“零成交”，为东涌映湾园。

陈永杰：楼价或有望成功寻底

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国加息放缓，中港两地陆续放宽防疫措施，圣诞前已传出通关利好消息，刺激买家四出睇楼比较，不少买家入市心态转为正面，亦加快入市步伐。

他续指，由于现时一手市场未有大型新盘推出，以货尾为主，不少购买力回流二手市场，料明年经济及楼市会逐步踏上复常之路，相信楼市小阳春已确定，若落实通关后，楼价有望成功寻底，预料明年全年楼价于谷底反弹15%。

太古城四天长假期录8宗成交

港岛区方面，太古城四天录8宗成交，新录一宗汉宫阁高层 F室，实用面积723平方呎，三房间隔，获买家以1,230万元承接，呎价17,012元。屋苑12月暂录约19宗成交，平均成交呎价约16,214元。

九龙区方面，美孚新邨4天假期录10宗成交，包括百老汇街89号低层B室，实用面积914平方呎，三房套间隔，望内园景，原先以980万元放盘，其后减至930万元，议价后终以920万元沽出，呎价10,066元，屋苑12月至今暂录约34宗成交。

至于新界区，沙田第一城四天假期录4宗成交，包括36座高层C室，实用面积307平方呎，两房间隔，以480万元易手，呎价15,635元。12月至今屋苑暂录约16宗成交。