“大刘”旧爱吕丽君20万租SHOUSON PEAK洋房　去年啃辣税买晋环

据市场消息指，华人置业（0127）大股东“大刘”刘銮雄昔日“红颜知己”吕丽君（现改名为吕姵霖），以月租20万元租入南区寿臣山SHOUSON PEAK洋房。

据资料显示， 该洋房实用面积2,957平方呎，属三房间隔，连640平方呎平台及539平方呎花园，单位以月租20万元租出，呎租约68元，租约为期27个月、至2025年2月底。据知，租客以吕姵霖登记，与“大刘”昔日“红颜知己”吕丽君现名相同，料属同一人。

据知，业主于2011年以约2.05亿元购入上述物业，以目前租金水平计算，洋房租金贴近市价，租金回报率不足1.2厘。

去年啃1058万辣税买两伙晋环

吕姵霖近年不时涉足物业投资市场， 去年不惜支付逾千万的双倍印花税入市，包括豪掷7,055.2万元购入黄竹坑站晋环两伙三房， 当时作价分别为3,518.8万及3,536.4万元，呎价同约3.8万元。两伙均需支付楼价15%的双倍印花税，单计税款已涉约1,058万元。另外，她在2018年以1.3亿沽出甲厦力宝中心高层单位，不足两年转手帐面赚逾半亿。

寿臣山SHOUSON PEAK向来为名人聚居地，如前地监局主席陈韵云、歌手陈奕迅等也是业主。其中，陈奕迅的妻子徐濠萦在2013年12月以逾2.312亿元购入SHOUSON PEAK的19D号洋房。

何文田KADOORIA顶层复式19万租出

市场亦录其他大额租务成交，当中筲箕湾香岛为5座中层B室，实用面积约为1,055平方呎，三房套房连储物房间隔，以月租3.8万元租出，呎租约为36元。该业主于2017年12月以约2,498.5万元购入，以目前租金水平计算，租金回报约为1.8厘。

另外，何文田KADOORIA嘉道理道单号6及7楼顶层复式户，属四房间隔，实用面积3,162平方呎，连131平方呎平台，及1,588平方呎天台，以19万元租出，呎租60元，以月租计属屋苑新高租金个案。 业主于2019年以约1.94亿元购入，租金回报约1.2厘。