珀丽湾宫廷式两房520万沽 两个月劈逾一成 帐赚5%｜单位直撃
撰文： 黄祐桦
出版：更新：
二手市场疲弱，马湾珀丽湾有业主以520万元沽两房，持货六年帐面仅获利25万元，楼价价重回2017年水平。
香港置业高级分区营业经理熊建明表示，是次成交为珀丽湾27座中层A室，实用面积507平方呎，属两房间隔，外望内园泳池景。业主因有意离港，今年10月以595万元放盘，但见本港数度加息，因应市况减至560万元， 即获外区首置客洽购。
↓↓珀丽湾成交单位直击↓↓
+2
经双方数次议价后， 业主同意再减40万至520万元沽出，成交呎价10,256元，是次成交价重回屋苑2017年水平。换言之， 单位放盘逾两个月，累劈13%沽出。据中银就上述单位的网上估价为569万元，即最新成交价较估价低8.6%。
从单位相片可见，单位连雅致装修，以欧洲宫廷风为设计。据悉，原业主于2016年以495万元购入自用，持货六年，是次转手帐面获利25万元，单位期内升值5%。