十大屋苑周末录6宗成交　按周大跌40%　海怡半岛两房蚀9%沽

据中原地产统计，十大屋苑周末（17、18）两天录得6宗成交，较对上一个周末减少4宗或40%，创六周新低。当中，美孚新邨录两宗成交已占最多，有半数屋苑“零成交”，新界三个指标屋苑更全数“捧蛋”。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局及本港银行再度加息，楼价跌势未止，影响买家的入市态度，转趋审慎，加上“笋盘”早前已被消化，买卖双方需时协调。临近年底，他预计楼市交投将陆续转淡，料楼价将反复寻底。

海怡半岛周末一宗成交　两房户贬值9%

中原地产首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录一宗成交，惟属蚀让成交，所指的是屋苑25座低层D室，实用面积519平方呎，两房间隔，望内园景，放盘约半年，最初开价约850万元，前两月租约完结，可交吉睇楼，叫价调低至750万元，最终单位以708万元沽出，呎价13,642元。

而原业主于2019年1月以775万元买入单位，持货逾三年多，现帐面蚀让67万元或8.6%，不过期内有租金收入，料实际蚀幅较少。