Wetland Seasons Bay三房月租1.38万　夫妇预缴一年租金｜多相

今年3月份入伙的天水围Wetland Seasons Bay再有笋价租盘出现。屋苑一伙高层三房户获一对夫妇承租，并预缴全年租金16.56万元，平均每月租金约1.38万元。

利嘉阁高级客户经理谈睿康表示，上述租务个案为Wetland Seasons Bay第1期5B座高层A8室，实用面积507平方呎，三房间隔，采开放式厨房，外望湿地公园景，业主原叫租1.6万元，新近获夫妇洽租，并“一炮过”缴付一年租金，因而获业主减租2,200元，每月成交租金1.38万元，呎租约27.2元，全年计总租金约16.56万元。

↓↓Wetland Seasons Bay三房租出单位↓↓

租金回报约2.05厘

据了解，业主于2022年7月以808.98万元购入上述三房户，租金回报约2.05厘。据放盘相片可见，单位前方为屋苑低座物业，外望湿地公园开扬景观，单位内部仍属发展商一手交楼状态。

谈睿康又指，近月Wetland Seasons Bay亦有其他户型单位租出，如21座高层A1室，为实用面积695平方呎的三房户，成交租金约1.7万元，呎租24.5元；而2座高层A3室两房户，实用面积409平方呎，月租约1.1万元，呎租26.9元。