启德维港1号首录租赁　两房月租1.6万　回报1.7厘

启德跑道区维港1号本月开始交楼，市场刚录屋苑首宗租赁成交。中原地产分行经理施蒂文表示，维港1号1B座中层A室，实用面积454平方呎，两房间隔，新近以每月1.6万元租出，呎租35.2元。业主今年5月以1,147万元一手购入单位，现拥租务回报约1.7厘。

参考同区、早两月开始入伙的THE HENLEY，一伙面积约540平方呎的两房户，近期月租约2.43万元，平均呎租约45元，即维港1号呎租较之低约22%。施蒂文补充，维港1号现有约约70个放租盘，其中，一房单位叫租由1.4万元起，而两房、三房叫租由1.6万及2.7万元起。