港铁：大围站商场围方出租率达七成 料明年夏季开幕
撰文： 黄文琪
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港铁（0066）旗下有两个重点全新商场项目正进行招租，分别为大围站围方及黄竹坑站港岛南岸THE SOUTHSIDE，港铁物业及国际业务总监邓智辉今日（11日）表示，预计两个商场最快可于明年夏季及第四季开幕。
邓智辉续称，大围站“围方”（The Wai）现时出租率达到70%，有信心在明年夏季开幕时，出租率可达100%；至于黄竹坑站“THE SOUTHSIDE”已租出约三分之一的楼面，计划明年第四季开幕。对于两大商场目前的招租成绩，邓智辉指感到满意。
就围方上方的住宅柏傲庄 III 两幢大楼，现正重新兴建，邓智辉指，物业未来落成后质量一定会好。
邓智辉又指，港铁旗下商场的整体出租率达到99%，由于商场组合多元化，故即使在零售市道气氛欠佳的情况下，租金收入仅轻微下跌。至于港铁旗下杏花新城今日举办35周年庆祝活动，邓智辉表示指，杏花新城投资数亿元翻新，新增育婴设施等，目前出租率已达100%。
据早前资料显示，围方的商场总楼面约65万平方呎，最大租户为超市、英皇戏院及大型酒楼等；至于THE SOUTHSIDE商场总楼面则涉约51万平方呎。