90后新婚夫妇议价两小时　即晚掷400万买尚悦．岭一房｜多相

楼价回落，上车客出动睇楼，吼准低位入市。有90后新婚夫妇买入元朗尚悦．岭低层一房户作为新婚安乐窝。与卖方议价两小时后，即掷400万元入市。卖方持货三年帐面需蚀约63万元离场。

美联物业联席区域经理张玮津表示，是次成交为元朗尚悦．岭2座低层B室，实用面积279平方呎，属一房间隔。单位原用作投资收租，因业主睇淡后市决定减磅套现，单位最初以蚀让价415万元放售，及后获洽购。

↓↓尚悦．岭成交单位直击↓ ↓

下午由母亲陪同睇楼　晚上即拍板

新买家为90后新婚夫妇，打算买入细单位作新婚安乐窝，昨由母亲陪同首次出动睇楼，在参观元朗尚悦及尚悦．岭两个屋苑的单位后，同日晚上7时决定还价。最终业主愿意“退一步”微减15万元，晚上9时达成交易，单位以400万元沽出，呎价约14,337元。

据知， 原业主于2019年以约463万元购入上址，持货约三年，是次易手帐面蚀让约63万元离场，单位期内贬値14%，不过期内料有租金收入。连同上成交，尚悦．岭今年暂录约28宗二手成交，当中6宗帐面需要蚀，蚀幅由1%至14%。