乐风成功“拔钉”南京街七千呎地盘　地舖收购价一年贵77%

近年频频进行市区旧楼收购活动的乐风集团，今年8月份就佐敦南京街19号及21号旧楼，向土地审裁处申请强拍。不过，集团新近完成收购项目最后一个地舖，成功统一业权，意味毋须进行强拍程序。是次最后收购的21号地舖，收购价达6,180万元，较一年前19号地舖收购价大幅高出77%。

上述南京街21号地舖，最新获乐风集团旗下公司以约6,180万元买入。原业主于2014年以2,500万元买入舖位，是次易手帐面升值约1.47倍。

去年19号地舖收购价3488万

翻查资料，南京街19号地舖，面积相若，在2021年11月已获乐风集团收购，舖位收购价为3,488万元，反映相隔一年，21号舖较19号舖贵77%或2,692万元。

南京街19号及21号旧楼重建项目，在今年8月份由乐风集团申请强拍，据当时强拍文件显示，发展商已持有项目93.75%业权，而整个项目市值约1.09亿元，当中住宅部分占约5,215万元，商舖部分占约5,682万元。

合并南京街11号至21号地盘　重建甲厦

随著上述舖位由乐风集团收购后，集团已统一南京街19号及21号旧楼业权，即毋须进行强拍程序。早前，集团也曾透露将会把早前已完成收购的南京街11号至17号地盘，与上述同街道19号及21号合并重建，地盘面积共约7,250平方呎，拟重建为地标式甲厦，初步预计总投资额逾13亿元。

乐风周佩贤：区内多年未有新供应

乐风集团创办人及主席周佩贤回复《香港01》表示，确认已成功统一整个南京街11号至21号地盘，将会按早前计划重建商厦，又指区内商厦空置率低，多年来也没有新写字楼楼面供应，认为该区对商厦楼面有一定需求。