沙田第一城“红衣女郎”凶宅同层户350万沽　低市价25%

楼市向下行，有投资者趁低购入另类单位。沙田第一城周末连录5宗成交，当中包括凶宅同层户。美联首席助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城3座中层户，实用面积327平方呎，属两房间隔，以350万元易手，呎价约10,703元，较近期市价低约25%。

据了解，上址同层另一个单位，多年前有女子身穿红衣跳楼轻生，影响同层其他单位亦不能在银行网上系统进行估价。参考同类型的正常楼层单位，现时造价约460万至470万元，反映上址低市价约25%。至于上址原业主于事故发生后以145万元购入上，持货约十三年，现帐面获利205万元，单位期内升值1.4倍。