CCL连跌5周至164.78点　按周微跌0.08%　重回2017年水平

中原城市领先指数CCL最新报164.78点，创256周新低，重返2017年12月水平，按周跌0.08%。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，自11月加息后，本周的中原经纪人指数CSI（住宅售价）连续2周处于30点以下；中原估价指数（主要银行）CVI亦连续7周处于10点以下谷底。两个指数持续低企，预示楼价跌势未止，CCL跌幅有可能进一步扩大。

黄良升估计，CCL短期下调目标是160点。而CCL（中小型单位）将会率先下试160点低位，是四大整体指数中最先达到。至于 11月3日加息后的市况，将于11月下旬公布的CCL才开始反映。

CCL中小型单位料率先下试160点低位

至于其他指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报164.83点，创259周新低，重返2017年11月水平，按周跌0.10%。CCL（中小型单位）报162.97点，创259周新低，重返2017年11月水平，按周跌0.16%。CCL（大型单位）报173.60点，按周升0.28%，但仍为89周次低，继续于2021年2月水平徘徊。

按地区划分，四区楼价三升一跌，新界东CCL_Mass报177.16点，为197周次低，按周升0.95%。港岛CCL_Mass报169.11点，为262周次低，连跌4周后单周升1.28%。九龙CCL_Mass报157.43点，为262周次低，连跌4周后单周升0.40%。

四区楼价三升一跌

至于新界西CCL_Mass跌破2019年低位，是最后一个跌破低位的四区指数。新界西CCL_Mass报152.23点，创251周新低，重返2018年1月水平，按周跌2.93%，跌幅10周以来最大，连跌2周共5.62%。

总结，楼价走势持续向下，三大整体指数齐跌五周，CCL累跌3.42%，CCL Mass累跌3.45%，CCL（中小型单位）累跌3.57%。其中，CCL（中小型单位）最接近160点目标低位，现时仅相差点2.97点或1.86%。CCL相差点4.78点或2.99%。CCL Mass相差点4.83点或3.02%。