淘大花园失守400万关口 残装一房398万易手 重返六年前价｜多相
撰文： 温多娜
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楼价显著回落，加上息口向上，业主持货信心受挫。牛头角淘大花园录得一个一房单位以398万元成交，造价重回2016年底水平。
美联物业高级分区营业经理黄家明表示，淘大花园O座低层8室，实用面积285平方呎，属一房间隔，获外区用家睇楼一日即以398万元承接，成交呎价13,965元。翻查成交纪录，相若成交价已要追溯至2016年11月，当时M座低层7室，以395万元易手，意味成交价重回六年前。
从相片可见，单位内部较为残旧，厨厕仍属沿用旧式装修设计，料需要花数十万元装修翻新。资料显示，原业主于2012年4月以225.8万元购入上述单位，持货超过十年多，现帐面获利172.2万元，单位升值76％。
↓↓淘大花园成交单位直撃↓↓
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