上月8盘获批预售涉3828伙　环比增约1.31倍　启德新盘占逾半

10月份共有8个新盘获批预售楼花同意书，合共涉及3,828伙，环比增加2,175伙或1.31倍。当中包括由华懋集团及港铁公司（0066）合作发展的何文田站瑜一第1A期及1B期，分别提供447伙，以及183伙，预计落成日期分别为2024年7月26日，及2024年11月29日。

另外， 由保利置业（0119）及尚嘉控股合作的油塘高超道朗誉同样获批预售，提供634伙，预计落成日期为2025年3月31日。

由会德丰旗下茶果岭住宅项目KOKO HILLS第3A期上月亦取得预售，项目涉及392伙，预计落成日期为2024年6月30日。

启德四个盘获批预售　共涉2172伙

至于，启德亦有四个盘获批预售，共涉2172伙。当中， 分别为会德丰地产、恒地（0012）、新世界（0017）及中国海外（0688）合作发展的启德承丰道19号第一至三期，亦获批预售，第一至三期各涉361至704伙，合共提供1,590伙，预计落成日期为2024年4月30日。

另外，由华润置地（海外）、保利置业（0119）合资的启德新盘沄璟，亦提供582伙，预计落成日期为2024年12月31日。

10月份接获3宗预售楼花新申请

另外，10月份亦接获3宗预售楼花新申请，涉及1027伙，环比减少933伙或47%。当中包括，信置（0083）及资本策略（0497）港铁油塘通风楼项目，提供792伙，落成日期为2025年9月29日。另外，长实旗下油塘东源街项目第1期，亦申请预售楼花，涉及228伙，将于2024年12月31日落成。另外，宏安旗下薄扶林道86A至86G号项目，涉及7伙，亦预计于2023年11月底落成。