10月新盘录7宗挞订　涉额逾768万　柏傲庄 III 增42宗取消交易

一手交投量萎缩，10月截至27日止，新盘暂录约260多宗成交，较上月约500多宗减少近半，挞订宗数维持单位数字。据《香港01》统计，截至10月27日止，新盘市场录约7宗挞订，环比多2宗，涉及杀订金额合共逾768万元。当中，将军澳SAVANNAH一幢洋房遭挞订后，一周内以5,413万元重新售出。

恒地（0012）粉岭北项目2期ONE INNOVALE - Bellevue，于9月27日进行首轮销售。10月录3宗挞订，料各遭没收5%订金，涉及合共64.5万元。涉及单位分布在C座2楼及6楼的12及20室，实用面积由228至973平方呎，分别属开放式及两房间隔。3伙分别在9月底及10月沽出，惟本月被列为签订临时买卖合约后交易再未有进展，料已终止交易。

同系启德THE HENLEY I 10月亦新增一宗挞大订个案，料买家遭杀订约96.2万元。涉及单位为2座1楼G室，实用面积380平方呎，属一房间隔。单位原于去年7月以962.1万元沽出，该买家选用发展商提交的优惠按揭计划，成交期约200天。惟单位10月21日已终止买卖合约，料已挞订，并遭没收10%订金，涉及约96.2万元。

SAVANNAH挞订洋房5413万重售

另外，会德丰地产旗下将军澳SAVANNAH，10月新增一宗挞大订个案，涉及为6号洋房，实用面积1,993平方呎，连524平方呎花园及695平方呎天台。单位原于2019年5月以5,460.9万元沽出，交易于本月5日显示为终止交易，料该名买家已挞订并遭没收10%订金，涉及约546万元。

不过，单位在四日后随即以5,413.06万元连车位重新沽出，呎价27,160元，新成交价较挞订前卖平约48万元或约0.9%。

新地（0016）天水围Wetland Seasons Bay 3期亦首录挞订，为第6A座9楼B8室，实用面积444平方呎，两房间隔。原于10月6日以675.1万元沽出，惟其后交易再未有进展，料买家已挞订并遭没收5%订金，涉约34万元。另宏安地产（1243）旗下青衣荟蓝亦录一宗挞订。

柏傲庄 III 新增42宗取消交易　累录295宗

至于取消交易个案方面，10月截至27日止暂录约42宗，全数来自新世界（0017）大围站柏傲庄 III，由于买家可获退订及赔偿，故不计入挞订个案。据统计，柏傲庄 III 自去年8月至今，已累录约295宗同类取消交易，占已售单位总数845伙的35%，相关取消交易单位涉销售总额逾47.6亿元。