天宇海业主三个月劲劈20%沽货　实蚀逾210万离场

马鞍山天宇海有业主趁三年额外印花税（SSD）期限“松绑”，即以913万元沽出低层三房户，持货三年多，帐面蚀155万元。如计及基本使费， 料实蚀逾214万元离场。

美联物业首席高级营业经理何智豪表示，马鞍山天宇海1B座低层D室，实用面积约736平方呎，属三房套间隔，原业主因见楼市持续偏软，睇淡后市，三个月多前叫价1,100万元放盘，最终劈价187万或20%，至913万元沽出，呎价约12,405元。

据悉，原业主于2019年以约1,068万元买入物业自住，持货逾三年多，是次转手帐面蚀让约155万元，单位期内跌价近15%。如计及当时入市缴税约40万元，及买入卖出的佣金约19.8万元，料实蚀逾214.8万元离场。