8月私楼动工量1065伙　近三个月最多　包括泛海洪水桥项目

8月份终出现单一逾千伙的大型项目动工，令下半年首现单月破千宗的动工量，惟整体走势比去年仍较落后。据屋宇署今日（24日）发表最新数据，2022年8月有两个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及1,065伙，较7月份的157伙急增近5.8倍，为近三个月最多。不过，今年首八个月累积动工量只有7,218伙，较去年同期的12,980伙大减逾44%。

据数据指，8月份共有两个私楼项目动工，涉及单位总数合共1,065伙，当中规模较大的项目为泛海国际（0129） 旗下洪水桥田心路（DD 124 Lot 4312），涉及单位1,025伙，另华懋的西贡响钟路（DD 214 Lot 1003）亦已于8月份展开上盖建筑工序，涉及40伙。

首八个月全港20个私楼项目动工

连同上述项目，今年首八个月全港共有20个私楼项目动工，涉及单位总数7,218伙。当中以新界区的施工单位数量最多，涉及7个项目、合共3,763伙，占整体比例约52.1%；九龙区有8个，单位数量3,283伙，占整体比率约45.5%；港岛区则有5个、合共172伙，占整体比例约2.4%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指，随著疫情有所缓和，大型项目可加快动工进度，于第四季继续追落后，当中部分大型项目早前已获屋宇署批准动工并可随时施工，包括天水围33区天荣站（TSWTL 23）涉1,917伙、启德第4B区3号地盘（NKIL 6574）涉1,216伙、油塘东源街5号涉658伙等，若当中较多大型项目于年内动工，相信全年动工量可突破1.3万宗，挑战近五年的次高水平。