维景湾畔业主SSD松绑即卖楼　两房836万沽　三年实蚀逾70万

将军澳维景湾畔有业主趁三年额外印花税（SSD）期限“松绑”，即以836万元沽出低层两房户，持货三年多，帐面微蚀24万元。如计及基本使费， 料实蚀逾70万元离场。

中原地产营业董事柯勇表示，是次成交为维景湾畔6座低层E室，实用面积515平方呎，属两房间隔，单位座向正东方，望内园景及海景，最新以836万元易手，折合实用呎价16,233元。

较一个月前卖平近4%

参考同类型成交单位，实用面积515平方呎的两房， 对上一伙成交为9月份，涉及单位为6座低层E室，以868万元沽出。即上述成交较一个月前卖平近4%。

据悉，原业主于2019年8月以860万元买入，持货3年多，是次转手帐面蚀让24万元，单位期内贬值3%。如计及当时入市缴税约32.2万元，及买入卖出佣金共约16.9万元， 料最终实蚀逾70万元离场。