入伙17年、九龙站凯旋门突撃上载楼书 顶层复式户近4400呎
撰文： 黄祐桦 蔡伟南
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新一份《施政报告》出炉后，多个发展商即有新动作，连楼龄有17年、新地（0016）及港铁（0066）旗下九龙站上盖项目凯旋门，今日（21日）亦突撃上载楼书，预计将会推售楼盘货尾单位。
据楼书资料，项目涉及4座，全盘提供1,050伙，实用面积由404至4,398平方呎， 当中标准楼层每层约4至5伙，各有三部升降机，包括一至五房间隔。
新地雷霆：短期内推一伙特色户招标
全盘面积最细单位为1A座5楼E室，属一房间隔，实用面积404平方呎，连平台152平方呎。至于全盘面积最大1A座及2A座80楼至82楼室的复式单位，属五房间隔，实用面积4,398平方呎，连平台2,206平方呎。
新地副董事总经理雷霆回复查询时表示，凯旋门全盘只余三个单位待售，短期内将会推出，其中一个特色户会以招标形式发售。
今年屋苑录15宗二手成交 呎价3万以上
凯旋门为九龙站豪宅屋苑，早于2005年9月入伙，设4座共1,050伙。资料显示，该屋苑今年录得至少15宗二手成交个案，成交价介乎1,200万至7,680万元，呎价介乎3.04万至5.55万元。
此外，去年超级豪宅市场畅旺，凯旋门出现罕有“顶层天际屋”等一篮子单位豪宅放盘，属5个单位合并、实用面积超过8,200平方呎，内为中国式宫廷式装潢，业主意向价更高达13亿元，意向呎价高达约15.75万元，将挑战亚洲楼王宝座。该一篮子单位由中联石油化工前主席许智明及相关人士持有。许智明其后改名为许智铭，现为智富资源投资（0007）主席。