永泰、万科上月7.86亿合资夺沙田显和里地　险胜次标4%

永泰地产（0369）及万科海外投资（1036）的合伙财团，上月以7.8638亿元夺得沙田显和里小型住宅官地，每呎楼面地价约8,802元。地政总署公布其余16家落选财团的投标金额。

出价第二高的财团，投标金额为约7.565亿元，即中标价较次标高出约3.94%。而出价第三高及第四高的投标金额也超过7亿元，分别为7.17亿及7.03亿元。

最保守出价2.64亿　每呎地价不足三千

其余标书的投标金额均低于7亿元，介乎2.64亿至6.82亿元。若以最保守财团出价2.64亿元计算，每呎楼面地价仅约2,955元。

早前市场估值介乎5.18亿至9.38亿

上述项目地盘面积占地约14,890平方呎，最高住宅楼面约89,341平方呎，料提供170伙。而商业用途的最高楼面面积则按照卖地条件中的相关特别条件计算。

用地毗邻公屋显耀邨，早前市场预期每呎楼面地价约5,800元至10,500元。若单以住宅部分计算，估值约5.18亿至9.38亿元。