移民卖楼　白石角云汇三房套1190万沽　帐面蚀180万｜多相

白石角云汇有业主趁三年额外印花税（SSD）期限“松绑”，以1,190万元沽出低层三房单位，持货三年多帐面蚀180万元。

中原地产分行经理曾嘉汇表示，云汇3座低层A1室，实用面积822平方呎，属三房连套房间隔，单位曾花近50万元装修。业主因决定移民，故去年12月放盘，初时叫价约1,250万元。近日获家庭客洽购，双方议价一星期后，业主同意减价60万元或4.8%，至1,190万元易手，成交呎价约14,477元。

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据悉，原业主于2019年3月以1,370万元一手买入上述单位，持货三年半，是次转手帐面蚀让180万元，单位期内贬值13%。不过，扣除其他使费，及当日向发展商一手购入时享有的回赠，料实际微蚀离场。

月内连录SSD“松绑”成交　帐面均蚀

未计上述成交，云汇10月份连录两宗SSD“松绑”成交，帐面均需损手。其中，云汇2座中层B5室，实用面积457平方呎、两房单位，以783万元成交，三年多帐面输118.6万元；另一伙6座低层B2室，实用面积约646平方呎三房，以888万元沽出，持货三年帐面蚀逾126万元。