移民卖楼　盈翠半岛海景百万靓装户　惨蚀240万易手｜单位直撃

青衣盈翠半岛有业主趁三年额外印花税（SSD）期限“松绑”，以1,380万元沽出高层海景三房户，持货三年多帐面蚀让20万元，如计及佣金等杂费及装修费，料实蚀约240万元离场。

美联物业联席区域经理樊志聪表示，盈翠半岛2座高层A室， 实用面积769平方呎，属三房套连工人房间隔 ，座向东北， 可望单边蓝巴勒海峡海景，且拥过百万靓装修。业主因需移民急卖楼，今年7月以1,530万元放盘，及后获外区换楼客洽购，最终以1,380万元易手，即放盘三个月累减150万元或9.8%。

↓↓盈翠半岛成交单位相片↓↓

据银行就上址的网上估价，介乎1,383万至1,391万元，即新成交价在估价范围内。

而原业主于2019年3月以1,400万元买入上述单位， 持货三年半，是次转手帐面蚀20万元。惟樊志聪表示，如计及厘印费逾50万元、买入卖出的佣金约27.8万元，以及约140万元装修费用，料需实蚀约240万元离场。