憧憬全面通关　东南亚投资者1300万买美孚新邨商舖

资深投资者蔡志忠持有的荔枝角美孚新邨一篮子商舖，近月推出市场拆售，最新录得一宗成交个案，由体育会租用的舖位，由来自东南亚的投资者以1,300万元买入。

上述舖位为美孚新邨二期地下T-27号舖，面积1,537平方呎，新近以1,300万元售出，成交呎价8,391元。负责项目策划的亚洲地产控股物业经理梁玮彦表示，上述舖位租客为体育会，已经租用上址多年，每月租金为3.5万元，租金回报约3.23厘。

新买家为东南亚投资者　曾拥过百物业

该舖新买家为东南亚资金，属于资深物业投资者，高峰期曾坐拥过百豪宅、商厦及大型屋苑物业，今次看好民生舖位前景，认为购入的舖位呎价仅属丙级写字楼价格，具有上升空间。

梁玮彦续称，市场憧憬施政报告及中共二十大推出利好经济措施，短期内或有进一步全面通关的好消息，料商舖市场直接受惠。