港岛工厦现天价泊车费　六小时收费3万　够买一部二手车

香港车位供应长期短缺，部分工厦的停车场为应付车流量，时租车位设有停泊时限，若驾车人士超时停泊或有机会要缴付高昂泊车费。据社交媒体群组帖文，有网民张贴一份有关坚尼地城士美菲路工厦的停泊车辆守则，内文指首30分钟泊车费用免费，不过，若果超时停泊至5.5小时至6小时，泊车费将会大幅升至30,720元，够买一部二手车。

据该份工厦停泊车辆守则，“泊车费用以每半小时计算”，“最多只能停泊三小时”，又指“如超出三小时，大厦有权锁车或拖车，所有产生费用需由司机或车主负责”。其他守则还包括“司机不得离开座位，方便有需要时将车辆驾驶移动”。

列明最多限泊3小时　超时有权锁车或拖车

收费方面，首30分钟泊车费用为免费，随后31至60分钟内则为30元，不过由第61分钟开始，每半小时的收费将以倍数上升，1.5小时内的收费为60元，停泊上限三小时的收费则升480元。

为免长期霸占　收费每半小时倍数上升

由于收费以每半小时倍数上升，3小时后泊车费将大大增加，停泊3.5小时及4小时，收费分别达960元及1,920元。假若停泊时间增至5.5小时及6小时，其收费更高达15,360元及30,720元，收费相当惊人。据了解，上述工厦邻近港铁坚尼地城站及小巴总站，周边交通繁忙。而且连接工厦停车场出入口的士美菲路，来回行车线都属单程，难以“泊街边”，相信司机不可以透过泊街食“牛肉干”（告票罚款320元），取代进入工厦泊车。

对于有工厦出现天价泊车费用，熟悉工厦市场的美联工商部高级区域营业董事邹永坚表示，收取高额泊车费的工厦，通常由于工厦提供的车位不多，而且车流量较高，为免车位被长期霸占，大厦业主立案法团才采用此超高额收费，带出阻吓作用，平衡车位使用情况。

山顶超级豪宅车位月租仅6000元

香港车位向来有价有市，去年中山顶超级豪宅屋苑Mount Nicholson一个住宅车位以1,020万元卖出，成为全球最贵住宅车位，其租金对于上述天价工厦收费只算“九毛一牛”。据悉，Mount Nicholson的车位月租约为6,000元。

大厦曾获市建局收购　惟业权分散“触礁”

值得留意，上述工厦为坚尼地城士美菲路的祥兴工业大厦，为一幢于1972年落成的15层高工厦。工厦早在2012年成为市建局的收购重建目标，不过，公布重建计划后才发现大厦业权涉及多家发展商，如裕泰兴及会德丰等，结果在2014年遭到全体业主反对，该重建计划亦触礁，以失败告吹。