元朗800万豪装洋房4个月劈九球　欧式设计、拥私人桑拿房｜多图

二手市场交投疲弱，惟二手豪宅亦有价有市。 元朗豪宅屋苑葡萄园有洋房业主为套现换楼，放盘4个月劈价900万元，以5,680万元沽出逾三千呎洋房， 但仍赚逾1,000万元离场。

中原地产市务经理谭永康表示，是次成交洋房为元朗葡萄园贝翠大道单号屋，实用面积3,494平方呎，业主曾花费约800万元装修全屋。 原业主因年纪渐大，为方便上落，所以有意沽出上述洋房，将套现换楼买入位于九龙区的洋房。

该幢洋房于4个月前叫价约6,580万元，及后获用家洽购。经双方议价后，单位减价900万元或13.6%，终以5,680万元成交，呎价约为16,256元。

↓↓元朗葡萄园成交单位直撃↓↓

天花挂大型水晶吊灯、画有天花板画

谭永康续指，新买家为本地家庭客，因钟情屋苑环境舒适，睇中洋房拥靓装修及内笼实用，故购入单位作自用。据放盘相片所见，洋房内笼装修华丽，客饭厅天花板挂上大型水晶吊灯及画有欧式教堂天花壁画、洋房设有私人游泳池、花园连鱼池、桑拿房，以及私人衣帽间等等。至于洋房个别洗手间内笼装修奢华，无论墙身及洗手盘亦用上金色设计。

据悉，原业主于2017年以4,394万元买入，持货5年，是次沽出单位账面获利约1,286万元离场，单位期内升值约29.3%。