中秋假期新盘录49宗成交 启德MIAMI QUAY I 占逾八成 飞扬沽3伙
撰文： 黄祐桦
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综合市场资讯及一手住宅物业销售网资料，过去周末（10、11日）两日一手市场录得约7宗成交，按周减少58%。总计中秋节三天长假期（10至12日），新盘市场共录49宗交易，主要来自首轮销售的启德MIAMI QUAY I。
由会德丰地产、恒地（0012）、新世界发展（0017）及帝国集团合作发展的启德MIAMI QUAY I，周一（12日）首轮开售138伙，当中137伙以价单形式推出，截至晚上沽出42伙、套现逾3.9亿元，占可售单位总数约31%。
当中有买家斥约2,660万元买入两伙，其中一伙为第1座23楼A室，实用面积约716平方呎，属三房间隔，成交价为1,908.7万元，呎价为26,658元，创项目标准分层单位售价及呎价新高。
飞扬第1期连沽3伙
其他货尾方面，长实（1113）与新地（0016）合作发展的屯门飞扬第1期，周末连沽3伙，成交价419.1万至439.4万元，合共套现约1,294.5万元。上述3伙为1座F室及H室，属一房间隔， 实用面积约分别为266及281平方呎。
此外，新地（0016）屯门NOVO LAND第1A期昨日有一伙挞订单位重售，为1座7楼D室，实用面积235平方呎，属开放式间隔，成交价为361.4万元，成交价较挞订前卖贵5.3%。
另由信置（0083）、嘉华国际（0173）及招商局置地（0978）合作发展的日出康城凯柏峰 II 亦沽出一伙，涉及单位为2B座31楼A室，实用面积约461平方呎，属两房间隔，成交价为858.7万元。