NOVO LAND 1B期今首轮卖188伙　消息指价单180伙已沽清

新地（0016）屯门兆康NOVO LAND第1B期，今日（17日）下午3时展开首轮开售，涉及188伙，当中以价单形式发售占180伙，折实售价最平由341.27万元起，另有8伙招标。项目累收12,887票，超额认购约70倍，A组大手买家占整体票数约15%。

【18：35】截至傍晚6时35分，即开售约三个半小时，市场消息指，价单180伙已全数沽清

【18：05】截至下午6时，市场消息指暂沽153伙，占价单销售单位85%

【17：30】截至5时半，据市场消息指，暂沽117伙

NOVO LAND 1B期开卖　金融界叶先生700万买三房　估楼价跌一成

【16：55】截至4时55分，据市场消息指，项目暂沽75伙

【16：10】截至4时10分，据市场消息指，项目暂沽43伙

【16：00】B1组准买家陆续到场

【15：35】布少明：9组客有意购入两伙

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明预计今日NOVO LAND第1B期首轮销售大机会沽清。该行客人出席率高，不乏80、90后年轻客。今日买家当中约有三成属投资者，睇好“北部都会区”发展潜力，买入单位作长线收租。此外，今日亦录9组客有意购入两伙，其中一组客拟斥近1,200万买入两间两房户，作收租投资之用，预计回报率约有3厘，呎租约40元。

【15：25】陈永杰：大手客拟斥1500万购3伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日客户出席率理想，预计刚需客主导下，今日发售单位可沽清。他又表示，今日有一组准买家拟斥1,500万元购3伙，包括一至两房单位，属屯门主区用家。后市方面，他认为“3+4”的放宽入境限制，将有助第四季楼市上升，预期第四季楼价约有2至3%升幅。

【14：45】2时45分数十名准买家及代理排队

今日首轮推售于下午3时开始，设两个时段，A组买家须购入一伙指定三房单位或2至4伙指明单位；B组买家可购入一至两伙。下午2时45分左右，现场所见，约有数十名准买家及代理排队等候入场拣楼。

↓↓售楼现场直撃↓↓

今日首轮销售的价单单位180伙，涵盖10伙开放式、53伙一房、68伙两房、43伙三房单位，以及6伙低层特色户，实用面积253平方呎起。当中，最平的入场单位为Bergen第1座3楼F室，实用面积253平方呎，扣除15%优惠后，折实售价341.27万元，呎价13,489元。

↓↓NOVO LAND 1B期示范单位↓↓

NOVO LAND位于欣宝路8号，全盘设有14幢分层住宅，涉及住宅楼面约240万平方呎，合共分六期推售。其中，第1A期共提供824伙， 早前已完成三轮销售，累售出815伙、即逾98%单位。

余下第1B期、2A期、2B期、3A期及3B期，分别提供800伙、929伙、729伙、534伙及769伙，预计入伙日期介乎2023年6月至2025年6月。